Wat een unieke parel mogen wij je aanbieden! Hier komen luxe, ruimte en vrijheid op een prachtige manier samen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.450 m² biedt deze karaktervolle villa met haar speelse rieten kap alles wat je je kunt wensen. Een unieke plek waar comfort, sfeer en privacy hand in hand gaan. Binnen word je verrast door de indrukwekkende indeling. De imposante hal met vide vormt een stijlvol welkom en geeft direct de luxe uitstraling weer die je door de gehele woning terugziet. Met 4 mooie slaapkamers, een extra zolderkamer, een grote inpandige garage en een praktische bijkeuken is er aan ruimte geen gebrek. Iedere vierkante meter is ontworpen met oog voor comfort en woongenot. Ook buiten is het volop genieten. De riante oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto's en de vrijstaande houten schuur, compleet met carport en royale overkapping, maakt het geheel compleet. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een plek om heerlijk buiten te ontspannen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is de woning met energielabel A uitstekend voorbereid op de toekomst. Dankzij de goede isolatie en de aanwezige zonnepanelen profiteer je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning. Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, luxe, rust en privacy samenkomen op een uitzonderlijk perceel? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Laat je verrassen door de sfeer, de afwerking en de unieke ligging – deze bijzondere villa moet je simpelweg zelf ervaren.
De woning is centraal gelegen aan de uitvalsweg richting Enschede, Glanerbrug, Overdinkel en Oldenzaal. Tegelijkertijd woon je op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Losser, waar je terechtkunt voor een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse zorgvoorzieningen. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en andere voorzieningen, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar is. Zo geniet je van de rust en ruimte van het buiten wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en dagelijkse gemakken.
Indeling
Begane grond
Dit is een woning die direct indruk maakt. Vanaf het moment dat je de woning nadert, weet je dat dit een bijzonder thuis is. Via de royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's word je verwelkomd door een woning met een statige uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende hal op. Dankzij de vide en de hoge voordeur ademt deze ruimte luxe en een warm welkom. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping (met ondergelegen trap/provisiekast), de meterkast, het toilet met fonteintje en de praktische bijkeuken. De bijkeuken biedt op zijn beurt toegang tot de royale woonkeuken. Ook de sfeervolle woonkamer is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar.
Deze riante living is een heerlijke leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Er is meer dan genoeg plaats voor een grote zithoek naast de sfeervolle gashaard die aansluitend plaats biedt aan een werk-of studeerplek. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de overkapping, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, een droom voor iedereen die graag kookt en gasten ontvangt. De sfeervolle erker, eveneens voorzien van toegang tot een overkapping, creëert een fijne plek om uitgebreid te tafelen. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een heerlijk lichte en open sfeer. De keuken is opgesteld in een ruime U-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Hier vormen koken, dineren en samenzijn vanzelf het hart van de woning. Als extraatje kun je de woonkamer afsluiten van de leefkeuken middels de sfeervolle schuifpui - beide woondelen kun je dus optimaal en tegelijk benutten, beide met haar eigen privacy en gezelligheid.
Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, inpandig bereikbare garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren en beschikt aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. Binnen is er volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger dankzij de aanwezige aansluitingen. Ook is er een tweede keukenblok met wasbak aanwezig, waardoor je voor watergebruik niet via de woning hoeft te lopen. Door de royale afmeting heb je hier ook een overvloed aan opbergruimte. Vanuit de garage bereik je bovendien een extra, multifunctionele ruimte. Of je nu droomt van een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte, een speelkamer of een praktijk aan huis: deze kamer biedt alle mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, woonkamer en hal geniet je van een aangename warmte op deze begane grond.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de royale overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een dakkapel. Hierdoor profiteren alle kamers van extra ruimte, een prettige lichtinval en een comfortabele indeling. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte, hier is volop plaats voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer biedt bovendien een extra vleugje luxe dankzij de aangrenzende walk-in closet, waardoor je beschikt over alle ruimte voor een overzichtelijke garderobe.
Ook de badkamer is ruim opgezet en sluit qua ruimte en comfort perfect aan bij de rest van de woning. Hier geniet je van een brede wastafel met meubel en 2 kranen, een riante inloopdouche, een heerlijk ligbad en een tweede toilet. Een complete badkamer waar je iedere dag in alle rust kunt ontspannen. De speelse vide zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en biedt een mooi doorkijkje naar de imposante hal beneden. Vanaf deze vide bereik je bovendien via een vaste trap de zolderverdieping.
Zolderkamer
Deze praktische extra kamer met dakraam is ideaal als bergzolder, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw woonwensen.
Tuin
Deze tuin is er een die je moet beleven - waar begin je bij het beschrijven van deze fantastische tuin? Al bij aankomst raak je onder de indruk van de ruimte, maar pas wanneer je het perceel verder ontdekt, ervaar je echt wat deze unieke buitenomgeving te bieden heeft. Met een royaal perceel van maar liefst 2.450 m² geniet je hier iedere dag van een ongekend gevoel van rust, vrijheid en privacy. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd en nodigt uit om op ontdekking te gaan. Sierlijke wandelpaden slingeren door het groen en leiden je langs volgroeide bomen, uitgestrekte gazons en meerdere sfeervolle zitplekken. Overal vind je een fijn terras om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten, terwijl het vrije uitzicht over de aangrenzende weilanden zorgt voor een prachtige landelijke sfeer. Ook aan praktische voorzieningen is geen gebrek. Aan de voorzijde bevindt zich naast de royale oprit een grote vrijstaande houten berging. Hier is volop ruimte voor fietsen, motoren, tuinmachines en al het overige gereedschap. Aansluitend vind je een ruime carport en aan de achterzijde een royale overkapping, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De berging is zowel via de dubbele deuren vanuit de carport als via de loopdeur onder de overkapping bereikbaar. Hierdoor is de ruimte uiterst veelzijdig in gebruik. Of je nu op zoek bent naar een royale opslagruimte, een werkplaats, een plek voor je hobby of een combinatie hiervan: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Deze tuin is veel meer dan een buitenruimte; het is een plek waar je ieder seizoen opnieuw geniet van ruimte, natuur en het gevoel van ultieme vrijheid.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 240 m²
Inhoud: 985 m³
Perceeloppervlakte: 2450 m²
Bouwjaar: 2006
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, 2025, Eigendom) en gashaard
- Bijzonder en vrijstaand wonen op uniek perceel van 2.450 m2
- Energielabel A en 24 Zonnepanelen (2023, Eigendom);
- 4 Slaapkamers en zolderkamer;
- Vrijstaande houten berging met aansluitende carport en overkapping;
- Riante leefkeuken en ruime badkamer;
- Praktische bijkeuken en grote binnendoor bereikbare inpandige garage;
- Prachtige tuin rondom met uitzicht over weiland;
- Royale oprit met meerdere parkeerplekken;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
